1. Hauptkriterium: Wirtschaftlichkeit

(Bewertet die finanziellen Aspekte über den gesamten Lebenszyklus.)

• Zielkriterien:
• • Investitionskosten (Einhaltung des Budgets)
  • Betriebs- und Unterhaltskosten (laufende Kosten)
  • Amortisationszeit (Rentabilität der Maßnahme)
  • Wertsteigerung und langfristiger Werterhalt
  • Potenzial für öffentliche Förderungen

2. Hauptkriterium: Funktionalität und Nutzung

(Bewertet die Eignung des Objekts für die vorgesehenen Zwecke und Nutzer.)

• Zielkriterien:
• • Erfüllung der funktionalen Anforderungen (z. B. Raumprogramm, Wohnkomfort)
  • Barrierefreiheit und altersgerechte Gestaltung
  • Anpassungsfähigkeit für zukünftige Nutzungen (Flexibilität)
  • Gesundheit und Behaglichkeit (z. B. Raumklima, Akustik, Tageslicht)

3. Hauptkriterium: Technische Qualität

(Bewertet die technische Ausführung, Langlebigkeit und Effizienz.)

• Zielkriterien:
• • Energieeffizienz (gemäß gesetzlichen Standards und darüber hinaus)
  • Qualität und Langlebigkeit der Bauteile und Materialien
  • Wartungs- und Instandhaltungsaufwand
  • Ganzheitlichkeit und Kompatibilität des technischen Gesamtsystems
  • Einhaltung technischer Normen (z. B. Schall-, Brand-, Feuchteschutz)

4. Hauptkriterium: Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit

(Bewertet die ökologischen Aspekte und die langfristige Beständigkeit.)

• Zielkriterien:
• • Ökologische Bilanz (z. B. CO₂-Fußabdruck, Einsatz nachhaltiger Baustoffe)
  • Ressourcenschonung (z. B. Primärenergiebedarf, Recyclingfähigkeit)
  • Anpassungsfähigkeit an zukünftige Standards und Technologien
  • Resilienz gegenüber Klimafolgen (z. B. Hitzeschutz, Langlebigkeit)